Reemplazo de techo en Houston
Quitamos todo hasta la madera, cambiamos la base de madera (decking) podrida y ponemos tejas nuevas resistentes al impacto. La mayoría de las casas quedan listas en un día.
- La mayoría de las casas1–2 días
- Precio típico en Houston$9,000–$22,000
- Garantía de mano de obra10 años
- PermisoNosotros lo sacamos
Señales de que lo necesita
Si dos o más de estas le suenan conocidas, revíselo antes de la próxima tormenta.
- Su techo tiene 15–20 años o más
- Tejas enrolladas, agrietadas o faltantes en más de un área
- Arenilla (gránulos) acumulada en sus canaletas
- Luz del día o manchas de agua en el ático
- Un punto blando o hundido al caminar sobre él
- Más de una gotera en los últimos años
- Su aseguradora marcó el techo o no quiere renovar
Cómo lo hacemos, paso a paso
Sin misterio. Esto es exactamente lo que pasa, en orden.
- Inspección gratis y fotosRevisamos tejas, tapajuntas, ventilas, base de madera y el ático, y le mandamos por texto fotos de todo lo que encontramos dentro de 24 horas después de su inspección.
- Sus opciones por escritoOpciones buena, mejor y la mejor, en palabras sencillas y con precios. Sin presión; la cotización se respeta por 30 días.
- Permiso y materialesSacamos el permiso de la Ciudad de Houston para cambiar el techo y programamos la entrega. Esa mañana cubrimos su jardín con lonas.
- Quitamos todo hasta la maderaQuitamos todas las capas viejas. Tomamos fotos de la base de madera al descubierto y cambiamos las hojas podridas a un precio acordado por escrito.
- ImpermeabilizaciónBarrera de hielo y agua en los valles y en las orillas, membrana base sintética en todo lo demás y borde de goteo de metal nuevo.
- Tejas y ventilas nuevasTejas clavadas según el patrón para vientos fuertes del fabricante, botas de tubería nuevas y ventilación de cumbrera para que el ático respire.
- Limpieza y barrido con imánPasamos imanes por el jardín y la entrada para recoger clavos, y nos llevamos todo.
- Revisión final y fotosRecibe fotos de antes, durante y después, los papeles de la garantía y la aprobación de la inspección de la ciudad.
Deslice para ver la diferencia.
Así se ve un trabajo real: la madera podrida que encontramos bajo el techo viejo y el techo terminado.
AntesDespués
Opciones y precios
Precios típicos instalados en Houston para 2026. Su precio exacto sale de las medidas en la inspección gratis.
| Opción | Precio típico | Bueno saber |
|---|---|---|
| Tejas arquitectónicas | $550–$850 por cuadro | Teja de 30 años, la opción más popular en Houston. |
| Tejas de impacto Clase 4 | $650–$950 por cuadro | La mejor calificación contra granizo. Muchas aseguradoras en Texas dan descuento en la prima; pregunte a la suya. |
| Metal de junta alzada | $1,000–$1,800 por cuadro | Dura más de 40 años y refleja el calor de Houston. |
| Teja de concreto | $900–$1,600 por cuadro | Pesada y de larga duración; la estructura tiene que aguantarla. |
Qué cambia el precio
- Tamaño del techo, medido en cuadros (100 pies² de techo cada uno)
- Qué tan empinado es el techo (los techos más empinados necesitan más equipo de seguridad y tiempo)
- Cuántas capas viejas hay que quitar
- Cuánta base de madera podrida hay que cambiar
- Número de valles, chimeneas, tragaluces y ventilas
- Material y color que elija
Garantía y seguro
Dos garantías: el fabricante de las tejas cubre los materiales (hasta 50 años en los sistemas de más alto nivel, según el programa del fabricante), y nosotros cubrimos nuestra mano de obra por 10 años. Si nuestro trabajo gotea, regresamos y lo arreglamos gratis.
Si el granizo o el viento dañaron el techo, el seguro puede pagar el reemplazo menos su deducible. Documentamos el daño con fotos y nos reunimos con su ajustador. En Texas, un techador no puede perdonar ni pagar su deducible, y nosotros nunca lo haremos.
Cómo funcionan los reclamos de techo en Texas →Hay opciones de pago mensual. Revisamos su tasa en la inspección gratis; no damos un pago mensual sin la APR (tasa anual) y el plazo.
La Ciudad de Houston pide un permiso para cambiar el techo. Nosotros lo sacamos, programamos la inspección de la ciudad y le entregamos la aprobación.
Preguntas sobre reemplazo de techo
¿Cuánto tarda un reemplazo de techo?
La mayoría de las casas unifamiliares toman un día, dos si el techo es grande o empinado. La lluvia puede agregar un día.
¿Tengo que estar en casa?
No. Le mandamos fotos por texto mientras trabajamos. Sí necesitamos el garaje sin carros cerca de la entrada y las mascotas adentro.
¿Pueden poner el techo nuevo encima del viejo?
El código de construcción de Texas permite una segunda capa en algunos casos, pero no lo recomendamos: no se puede ver ni arreglar la base de madera (decking), y acorta la vida del techo nuevo.
¿Hará mucho ruido?
Sí, mientras quitamos el techo viejo. La mayoría de la gente trabaja desde un cuarto de atrás o sale por la mañana.
¿Cuánto cuesta un techo nuevo en Houston?
La mayoría de las casas quedan entre $9,000 y $22,000 con tejas arquitectónicas. Use la cotización instantánea para su casa.
¿Ofrecen financiamiento?
Sí, con opciones de pago mensual. Revisamos su tasa en la inspección gratis.
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